Luxo Exlusive - Vista Mar no Rio Vermelho

Studio moderno e bem equipado no Rio Vermelho, com vista para o mar e varanda nascente. O apartamento é totalmente climatizado e conta com cozinha completa, 2 Smart TV 4K, Wi-Fi rápido e espaço adequado para trabalho. O prédio possui piscina no rooftop, academia, coworking e portaria 24h com biometria. A apenas 700m da Praia do Buracão, em área tranquila e próxima a bares, restaurantes e serviços. Perfeito para quem busca conforto, praticidade e excelente localização em Salvador.

INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA SUA ESTADIA

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO RIO VERMELHO:

Nosso studio está em um dos bairros mais vibrantes e culturais de Salvador:

Praia: A 700 metros da Praia do Buracão.

Entorno: Próximo a mercados, farmácias, padarias, bares e restaurantes.

Mobilidade: Fácil acesso a transporte público e aplicativos.

CHECK-IN, ACESSO E SEGURANÇA: Acesso 24h: Portaria 24h e acesso por biometria facial, garantindo segurança e praticidade. Documentação Obrigatória: Envio obrigatório de documentos (RG/CPF ou Passaporte) de todos os hóspedes com 72 horas de antecedência ao check-in. A falta impede o acesso. Menores de Idade: Menores de 16 anos apenas com responsáveis legais ou autorização judicial.

ITENS INCLUSOS NA SUA RESERVA: Toalhas de banho. Roupas de cama completas (lençol, fronha e cobertor). Tapete de banheiro, 2 rolos de papel higiênico, sabonete líquido. Detergente, esponja nova e produtos básicos de limpeza.

ITENS NÃO INCLUSOS: Alimentação. Limpeza durante a estadia (contratação à parte). Roupa de cama extra (exceto para mais de 2 hóspedes).

REGRAS DA CASA:

Para uma convivência harmoniosa:

Proibido receber visitantes no studio.

Desligar o ar-condicionado ao sair do apartamento.

Não descartar papel higiênico ou absorventes no vaso sanitário.

O lixo deve ser descartado nos contêineres G2 e G3 nas garagens.

Proibido som alto, festas e eventos (silêncio após as 22h).

Proibido fumar dentro do studio e nas áreas comuns.

Pets não são permitidos.

O condomínio pode exigir o uso de pulseiras de identificação em áreas comuns.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO EDIFÍCIO:

Coworking: Uso coletivo das 06h às 00h.

Sala de Reuniões Privativa: Disponível para reserva antecipada (R$ 160/h, capacidade para 8 pessoas).

Lounge Gourmet e Churrasqueira: Não disponíveis para uso de hóspedes.

Lavanderia: Em implantação (previsão dez/2025); opções próximas a 150m.

OUTRAS CONSIDERAÇÕES:

Condomínio novo.

Localização elevada com ventilação e vista privilegiada.

Capacidade máxima: 3 hóspedes.

CONFORTO E MODERNIDADE COM VISTA PARA O MAR NO RIO VERMELHO

Desfrute de um studio moderno e acolhedor no coração do Rio Vermelho, ideal para lazer, trabalho ou descanso. Localizado em andar alto e na posição nascente, oferece uma varanda privativa com vista deslumbrante para o mar. Projetado para seu conforto e praticidade em Salvador.

DETALHES DO STUDIO:

Climatização: Ar-condicionado.

Conectividade: Wi-Fi de alta velocidade e bancada de trabalho.

Entretenimento: Smart TV 4K.

Acomodação: Cama de casal (até 2 hóspedes) e sofá cama casal (até 2 hóspedes).

Privacidade: Cortina 100% blackout.

Varanda: Varanda privativa, mesa e 4 cadeiras, com vista para o mar.

Conveniência: Tomadas USB/USB-C, ferro de passar, guarda-roupa.

Infraestrutura: Iluminação em LED. Gerador de energia para tomadas USB e um ponto de luz.

COZINHA COMPLETA: Cooktop de indução (4 bocas), airfryer, forno elétrico e micro-ondas. Liquidificador, sanduicheira, cafeteira elétrica e Nespresso. Utensílios de cozinha variados (panelas, talheres, taças, copos, etc.). Itens básicos de limpeza (detergente, esponja nova e lixeira).

BANHEIRO FUNCIONAL: Chuveiro elétrico. Secador de cabelo, ducha higiênica, armário, porta-toalhas e itens de higiene.

INFRAESTRUTURA DO EDIFÍCIO: Edifício novo, moderno e elegante, com áreas comuns de alto padrão em rua tranquila e elevada: Piscina no rooftop com vista panorâmica para o mar. Academia. Coworking equipado. Lounge externo. Estacionamento gratuito (vagas rotativas sujeitas à disponibilidade).

Os hóspedes têm acesso completo às áreas comuns do edifício: piscina com vista mar no rooftop, academia, coworking e lounge externo (exceto quando reservado para eventos). O prédio possui portaria 24h com acesso por biometria facial, garantindo segurança e praticidade. O uso da sala de reuniões é mediante reserva e taxa adicional. Vagas rotativas estão disponíveis, sujeitas à disponibilidade. O acesso ao prédio é autorizado mediante envio prévio dos documentos de todos os hóspedes.

A interação com o anfitrião será focada em **suporte e esclarecimento de dúvidas**, e ele estará **disponível até as 22:00 da noite**.

No entanto, a grande vantagem é que o **acesso ao imóvel é totalmente autônomo**, realizado através de fechaduras eletrônicas. Isso significa que **não haverá necessidade de contato físico** para o check-in ou para o acesso diário, proporcionando total flexibilidade à sua estadia. Para liberar as instruções e códigos de entrada, você precisará apenas enviar os dados solicitados previamente. Super prático, não é?

O Rio Vermelho é, sem dúvida, um dos bairros mais **vibrantes, boêmios e charmosos** de Salvador! Conhecido como o "bairro da boemia", ele transborda uma energia única, misturando a rica tradição, cultura pulsante e uma vida noturna que encanta a todos.

Seus arredores são um verdadeiro espetáculo, repletos de casarões antigos com histórias para contar, grafites coloridos que transformam as paredes em galerias de arte, bares descolados onde a boa conversa flui, restaurantes premiados que servem o melhor da culinária local e uma atmosfera artística que inspira. É o lar de artistas e intelectuais e um importante centro de celebração da cultura afro-brasileira, especialmente na devoção a Iemanjá. É um local seguro para passear e explorar, com opções para todos os gostos!

**Coloque sugestões sobre o que os hóspedes podem fazer nos arredores do local.**

Nos arredores da Rua Theodomiro Batista, no Rio Vermelho, os hóspedes encontrarão um universo de possibilidades:

- **Gastronomia e Vida Noturna:**

- **Largo de Santana e Largo da Dinha:** Imperdível para experimentar o famoso Acarajé da Dinha ou da Cira! Além disso, a região está repleta de bares e restaurantes com mesas na calçada, perfeitos para um happy hour relaxante ou um jantar delicioso.

- **Vila Caramuru:** Um ponto tradicional para saborear frutos do mar frescos e petiscos em um ambiente super descontraído.

- **Bares e Casas Noturnas:** O Rio Vermelho é o coração da vida noturna de Salvador, com opções que vão desde pubs com música ao vivo a baladas animadas.

- **Praias:**

- **Praia da Paciência:** Uma pequena e charmosa praia, ideal para um mergulho tranquilo ou para relaxar na areia.

- **Praia do Buracão:** Famosa por sua beleza natural, com coqueiros e uma vibe mais alternativa e descolada.

- **Cultura e Arte:**

- **Casa de Iemanjá e a Estátua de Iemanjá:** Um local de fé e devoção onde acontece anualmente a icônica festa de Iemanjá, em 2 de fevereiro.

- **Galerias e Ateliês:** Explore as pequenas galerias de arte e lojas de artesanato local, encontrando tesouros únicos.

- **Cine Glauber Rocha:** Para os amantes do cinema independente e das produções locais.

- **Passeios:** Simplesmente caminhar pelas ruas do bairro já é um programa delicioso, observando a arquitetura, a arte de rua e a energia contagiante das pessoas.

A propriedade na Rua Theodomiro Batista, 222, no Rio Vermelho, é de facílimo acesso! Você pode chegar de:

- **Carro particular/Aplicativos de transporte:** Uber, 99 ou táxis estão amplamente disponíveis em Salvador e te levam diretamente à propriedade, com todo o conforto.

- **Ônibus:** O bairro do Rio Vermelho é um dos mais bem servidos por linhas de ônibus da cidade, com diversas opções que conectam o bairro a outras áreas de Salvador, facilitando sua mobilidade.

**Há opções de transporte público? Estacionamento incluso no local ou nos arredores?**

- **Transporte Público:** Sim, há **excelentes opções de transporte público!** Diversas linhas de ônibus circulam pelo Rio Vermelho, com pontos localizados a poucos minutos de caminhada da Rua Theodomiro Batista, facilitando o deslocamento para os principais pontos turísticos e regiões da cidade. ️

- **Estacionamento:** Ótima notícia! **Sim, há estacionamento gratuito disponível no próprio edifício**, o que oferece uma grande comodidade para os hóspedes que chegarem de carro.

**Qual a distância do seu anúncio em relação ao aeroporto ou rodoviária mais próxima?**

- **Aeroporto Internacional de Salvador (SSA - Deputado Luís Eduardo Magalhães):** A distância é de aproximadame

nte **25 a 30 km**. O tempo de viagem de carro ou aplicativo pode variar entre **40 a 60 minutos**, dependendo do trânsito.

- **Terminal Rodoviário de Salvador (Rodoviária):** A distância é de aproximadamente **7 a 9 km**. O tempo de viagem de carro ou aplicativo pode variar entre **20 a 30 minutos**, dependendo do trânsito.